Pozo séptico y sumidero: señales de falla y mantenimiento de bombas sumergibles

Los pozos sépticos y los sumideros trabajan fuera de la vista, normalmente en sótanos o patios, y casi siempre se recuerdan cuando ya hay un problema: un rebalse, un olor insoportable o una bomba que dejó de funcionar. Conocer las señales tempranas permite actuar antes de una emergencia sanitaria.

Señales de que algo anda mal

• Malos olores persistentes en el sótano, el estacionamiento o los servicios higiénicos.
• Lentitud al evacuar en duchas, lavaderos o inodoros de varios pisos.
• Rebalses o humedad alrededor de la tapa del pozo o en el piso cercano.
• La bomba arranca y para constantemente, o trabaja sin parar: suele indicar flotadores en mal estado, obstrucciones o desgaste.
• Alarma de nivel alto activada con frecuencia.
• Ruido o vibración en la bomba, o disparos del térmico en el tablero.

Qué incluye el mantenimiento de una bomba sumergible

• Revisión del acoplamiento de la bomba en el pozo.
• Desmontaje y limpieza de la cámara de la bomba.
• Cambio de sello mecánico, rodamientos y aceite.
• Megado de bobinas y tratamiento térmico del estator cuando corresponde.
• Revisión o reemplazo del cable de alimentación y de la pernería.
• Revisión del tablero eléctrico y de los flotadores o sensores de nivel.
• Pruebas de funcionamiento y informe técnico.

La limpieza del pozo también cuenta

Un mantenimiento de bombas rinde más si el pozo está limpio. Retirar los sedimentos de las paredes y del piso evita que se atoren los flotadores y que la bomba trabaje con lodo, lo que acorta su vida útil.

Cómo prevenir

1. Programar la limpieza del pozo con la frecuencia que su uso exija.
2. Incluir las bombas sumergibles y su tablero en un plan de mantenimiento preventivo.
3. No arrojar grasas, toallas húmedas ni residuos sólidos por los desagües.
4. Contar con una bomba de respaldo y probar que el alternador funcione.

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